OFERTA DE SERVICIOS

Servicios

Programa TransformatuInmo

Propuesta de valor para inmobiliarias.

Servicio dirigido a corredores Inmobiliarios, las inmobiliarias tradicionales enfrentan obstáculos para mantenerse actualizadas con las tendencias del mercado, lo que puede llevar a:

- Dificultad en captar propiedades de propietarios realmente motivados para vender.

- Mantener un inventario de propiedades estancado, sin movimiento ni rotación.

- Falta de estrategias efectivas para adaptarse a un mercado en constante cambio.

- No alcanzar las metas de facturación deseadas debido a una cartera de propiedades poco dinámica y desenfoque en diversas áreas de negocio poco rentables.


Con el Programa TransformatuInmo:

- Reinventa tu Inmobiliaria

- Transforma tu negocio inmobiliario y - maximiza tus resultados con el enfoque probado de TransformatuInmo.

- Aprende a identificar oportunidades de mercado y captar propiedades con un valor realista.

- Implementa estrategias innovadoras para motivar a los propietarios y cerrar ventas exitosas.

- Optimiza tu embudo de captación para aumentar la tasa de conversión y mejorar la facturación.

- Accede a herramientas y técnicas avanzadas para diferenciarte en un mercado competitivo.


Beneficios Clave:

- Aumenta tu facturación y rentabilidad.

- Mejora tu reputación y credibilidad en el mercado.

- Desarrolla habilidades y conocimientos avanzados en ventas y negociación.

- Adapta tu negocio a las demandas cambiantes del mercado inmobiliario.


Embudos de Conversión:

- Descubre el poder de los embudos de conversión personalizados, diseñados específicamente para el sector inmobiliario.

- Captación Efectiva: Utiliza técnicas probadas para atraer a propietarios con propiedades de calidad y precios realistas.

- Calificación de Propiedades: Implementa criterios objetivos para evaluar y seleccionar las mejores propiedades que ofrecer a tus clientes.

- Estrategias de venta: Aplica tácticas y herramientas avanzadas para cerrar ventas de manera efectiva y eficiente.

- Seguimiento y fidelización: Mantén una relación continua con tus clientes y propietarios, ofreciendo un servicio excepcional y construyendo lealtad a largo plazo.

Servicio con costo, consulte.

Estudio y análisis del mercado inmobiliario.

Informes y gráficos propios de la consultora fp&asociados.

Elaboramos una plataforma y un sistema on line e interactivo de datos que nos ayuda a observar, monitorear y analizar los indicadores que permiten interpretar la velocidad que tiene la actividad inmobiliaria, basados en estadísticas que nos ayudan a comprender como actúa la oferta y  demanda, todo ello en un mercado inmobiliario complejo.

Charlas de capacitación y asesoramiento a clientes e inversores sobre los proyectos y desarrollos.

Conceptos técnicos del fideicomiso inmobiliario, sus actores denominados fiduciante - fiduciario y beneficiario.

 Servicio exclusivo dirigido a clientes que quieren invertir sus ahorros y desean incorporarse en los futuros lanzamientos de la línea de los proyectos y desarrollos inmobiliarios de la marca insignia “Edificios Pacheco Boulevard”.

En alianza estratégica con la reconocida desarrolladora Massaccesi construcciones, "Edificios Pacheco Boulevard" cuenta en la actualidad con 5 edificios y un total de 150 unidades construidas y/o en construcción de los segmentos residencial y comercial, con mas de 13.700 metros de obra. Todos los proyectos están ubicados en las zonas más exclusivas de la ciudad de General Pacheco, Tigre.

Análisis y estudio del valor de incidencia de tierra para proyectos inmobiliarios en la zona de General Pacheco, Tigre.

Nuestro servicio de análisis y estudio del valor de incidencia de tierra está diseñado específicamente para propietarios de terrenos adecuados para proyectos inmobiliarios en la zona de General Pacheco, Tigre. Nos especializamos en proporcionar a nuestros clientes una evaluación detallada de los metros vendibles potenciales de cada emprendimiento, teniendo en cuenta los indicadores urbanísticos actuales.

Nuestro análisis exhaustivo tiene como objetivo brindar a los propietarios una comprensión clara del valor de sus tierras y el potencial de desarrollo que estas ofrecen en el mercado inmobiliario actual. Utilizamos datos precisos y metodologías sólidas para proporcionar recomendaciones sólidas y perspectivas informadas sobre la viabilidad y rentabilidad de los proyectos en la zona de General Pacheco, Tigre.

Este servicio está disponible por un costo y estamos disponibles para consultas y asesoramiento adicional. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y para discutir cómo podemos ayudarlo a maximizar el valor de sus tierras y llevar a cabo proyectos inmobiliarios exitosos en la zona.

Tasaciones y opinión de valor dirigido exclusivamente para los propietarios que necesitan vender su propiedad en el contexto actual.

La tasación de un inmueble es el proceso de determinar el valor de una propiedad. Esta valoración se realiza con el fin de establecer un precio justo y objetivo que refleje las características y condiciones del inmueble para un mercado determinado y en un momento determinado.

La tasación de un inmueble se lleva a cabo por parte de un profesional calificado, que utiliza diferentes métodos y criterios para evaluar el valor de la propiedad. Método de valuación por comparables, incluye el análisis comparativo de ventas de propiedades similares en la zona, el método del costo de reposición, que considera el costo de construir la propiedad en la actualidad, y el método del ingreso, que evalúa el potencial de ingresos que podría generar la propiedad en alquiler.

La tasación de un inmueble es un paso importante en procesos como la compra, venta, alquiler, financiamiento o aseguramiento de la propiedad, ya que proporciona información objetiva y confiable sobre el valor del bien en el mercado actual. Además, puede ser requerida por instituciones financieras, compañías de seguros, organismos gubernamentales y otros actores involucrados en transacciones inmobiliarias.

Conocer la velocidad del mercado inmobiliario, su nivel de actividad sirve para entender mejor y estar informado. Decimos que un cliente informado tendrá más argumentos para tomar decisiones a la hora de hacer una operación inmobiliaria.


Tasaciones de inmuebles para trámites administrativos.

Ofrecemos servicios de tasación de inmuebles específicamente diseñados para trámites administrativos. Nuestro objetivo es proporcionar a nuestros clientes tasaciones precisas y confiables que cumplan con los requisitos necesarios para diversos trámites administrativos.

Ya sea que necesite una tasación para procedimientos legales, financieros o de cualquier otro tipo de índole administrativa, nuestro equipo de expertos está capacitado para llevar a cabo evaluaciones profesionales que se ajusten a sus necesidades específicas.

Nuestro servicio tiene un costo asociado y estamos disponibles para discutir los detalles de su caso particular y proporcionarle un presupuesto personalizado. No dude en contactarnos para obtener más información y para solicitar nuestros servicios de tasación de inmuebles para trámites administrativos. Estamos aquí para ayudarlo.

SGD - Seminarios a dueños.

El Servicio SGD está diseñado para atender a aquellos propietarios de inmuebles residenciales. Nos enfocamos en preparar y empoderar a los propietarios al proporcionarles información de alto valor para el momento en que decidan vender su propiedad.

Nuestro objetivo es asegurarnos de que estén completamente informados y equipados con los conocimientos necesarios para tomar decisiones antes de ingresar al mercado. Reconocemos que en este mercado competitivo, la preparación y el entendimiento son fundamentales para maximizar el valor de su propiedad y obtener el mejor resultado posible en la venta.

FERNANDO POZZI - CONSULTOR INMOBILIARIO 

Propuesta de Valor dirigida al propietario vendedor. 

  • Análisis de las necesidades del Propietario

    En nuestra primera entrevista escucharé cuáles son sus necesidades para entender sus razones y motivos del por qué y para qué necesita vender y el plazo que se propone, por mi parte le explicaré cuales son los servicios que ofrezco, de esta manera usted tendrá un claro panorama de mi propuesta de valor añadido. 

  • Presentación de la estrategia de precios

    El precio de oferta de su inmueble tiene una importancia fundamental, por lo tanto, armaré una línea de precios en base a ventas realizadas y a las ofertas que están hace mucho tiempo sin vender, para que usted analice cuál es el precio de salida al mercado y logre su objetivo en un plazo razonable. 

  • Obtener un contrato de representación en exclusiva

    Ambos firmaremos un compromiso de calidad de servicios, donde detallo todas las actividades que haré para comercializar su inmueble y usted se compromete a darme la exclusividad de su representación y el pago de los honorarios estipulados por el colegio profesional y por los servicios de promoción y marketing inmobiliario. 

  • Desarrollo un Plan de Marketing para vender el inmueble

    ● Invertimos dinero para acelerar la comercializacion y venta con:

    Fotografías, videos, tour 360° y planos digitalizados, todos realizados por un profesional en la materia. 

    ● Publicación en los portales zonaprop y argenprop, los más visitados y consultados por los intersados y replicamos en otros 10 portales. 

    ● Compartirmos la venta, cooperando con otras inmobiliarias para acelerar el proceso. 

    ● Hacemos campañas de promocion en ads. 

    ● Más todos los detalles necesarios para vender en el plazo previsto. 

  • Preparar el inmueble para vender

    Lo asesoraré de cuál es la mejor forma de preparar su inmueble para vender, esto le permitirá mostrar su vivienda en la mejor versión para el comprador y disminuir así los ataques al precio. Esto mejora el manejo de las objeciones que aparecen en el proceso de comercialización. 

  • Difusión de su inmueble para vender

    Prepararé una ficha de su vivienda resaltando los beneficios de vivir en ella, publicaré en los portales más visitados de internet, realizaré una campaña organica y de promocion ads de difusión con geolocalizacion e intereses en el barrio, en las redes sociales y a otros inmobiliarios ofreciendo su propiedad. Colocaré un cartel de venta en el frente de su casa, etc. 

    Esto acelerará el tiempo para vender. 

  • Recibir visitas y manejar objeciones

    Nos pondremos de acuerdo en el día apropiado para visitar el inmueble. El corredor inmobiliario se hará cargo del manejo de las objeciones. 

  • Mantenerlo informado de cómo evoluciona el proceso

    Durante la oferta de su inmueble en el mercado, el corrredor inmobiliario le informara las novedades que se produzcan y una vez por mes nos reuniremos para analizar la estrategia de venta, de esta manera Ud. tendrá el control del proceso. 

  • Obtener una reserva y Negociar un acuerdo

    A cada interesado que visite el inmueble se le propondrá la compra de este. A quien acepte le confeccionaremos una reserva “ad-referéndum del propietario” para que usted determine si está de acuerdo. Si surgieran diferencias con el precio el corredor inmobiliario lo asesorara de cuál es la situación del mercado en ese momento para que tome la decisión más adecuada a sus intereses. 

  • Lista de tareas camino a la escritura

    Logrado un acuerdo con el comprador le indicaré los pasos hasta llegar a la escritura. Me haré cargo de agilizar el trabajo con el escribano interviniente y ayudarlo en lo que necesite en la preparación de su mudanza. 

  • Asistir a la escritura

    El corredor matriculado lo acompañará al acto de escritura para actuar como asesor respaldando su actuación en el mismo. 

  • Actividad de Post Venta

    Mi relación con usted no termina con la venta. Aplicamos el concepto de clientes para toda la vida, por lo tanto, estaremos listo para ayudarlo en cualquier necesidad relacionada al mercado inmobiliario, para usted, su familia o sus amigos.